平成8年度 宅地建物取引主任者資格試験 問1

本問は、土地の性質・地形に関する基礎知識を問う問題です。誤っている選択肢は 2 です。

崖錐堆積物（がいすいたいせきぶつ）は、急斜面から剥落した岩屑（がんせつ）などが斜面下部に堆積した地形です。粗い岩片から構成されるため、一般的に 透水性が高い（水を通しやすい）という特徴を持ちます。水を通しやすいため、降雨時に浸透した水が透水性の低い基盤との境界に集まりやすく、そこをすべり面とした 地すべり（斜面崩壊）が生じやすくなります。
選択肢2は「透水性が低く」としている点が誤りです。

各選択肢の解説

• 選択肢1: 正しい。扇状地 は、河川が山地から平野に出る谷口に形成される、砂礫からなる地形です。過去の土石流や洪水による堆積物で構成されているため、大縮尺の地形図や空中写真から微地形を読み解くことで、危険度をある程度判別することができます。
• 選択肢2: 誤り。崖錐堆積物 は、粗い岩片などからなるため 透水性は高い です。基盤との境目が水の通り道となり、そこをすべり面として崩壊が生じやすいという後半の記述は正しいですが、前半の透水性についての記述が誤っています。
• 選択肢3: 正しい。自然堤防 は、河川の氾濫時に砂や小礫が堆積してできた微高地です。水はけ（排水性）が良く、地盤の支持力も比較的安定しているため、一般的に宅地として良好な土地です。
• 選択肢4: 正しい。旧河道 は、かつての川の跡が泥や粘土質の土砂で埋まった地形です。水分を多く含む 軟弱地盤 となりやすく、地盤の支持力が小さいため、宅地には不適当であることが多いです。