平成14年度 宅地建物取引主任者資格試験 問49

本問は、土地の性質や災害リスクに関する基本的な知識を問う問題です。
誤っている記述は 選択肢4 です。

液状化現象は、主に海岸や河川周辺などの低地において、地下水位が浅く、緩く堆積した砂質土の地盤で地震時に発生しやすい現象です。丘陵地帯のように地下水位が深く、固く締まった（固結した）地盤では、液状化の可能性は極めて低くなります。

各選択肢の解説

• 1. 正しい
  旧河道（過去に河川だった場所）は、水分を多く含む粘土質などが厚く堆積していることが多く、地震時に揺れが大きくなったり地盤沈下が起きやすい軟弱地盤である可能性が高いです。

• 2. 正しい
  擁壁、側溝、道路などに亀裂やひび割れ、段差が生じている場合、その斜面や地盤で地すべりなどの地盤変動が活動している兆候である可能性が高いと考えられます。

• 3. 正しい
  河川近傍の低平地において、建物の浸水を防ぐために盛土を施した古い家屋が多い地域は、過去に何度も水害に見舞われている洪水常習地帯である可能性が高いと言えます。

• 4. 誤り（正解選択肢）
  液状化は「地下水位が浅い」「緩い砂質土」という条件で発生しやすくなります。本肢のような「地下水位が深く」「固結した砂質土」で形成された丘陵地帯の地盤では、液状化する可能性は低いです。したがって、この記述が誤りとなります。