令和3年度 宅地建物取引士資格試験（12月実施） 問50

正解は 4 です。

本問は、建物の構造（特に 組積式構造 と 補強コンクリートブロック造 ）の特徴に関する知識を問う問題です。

各選択肢の解説

• 選択肢1：適当
  組積式構造 （レンガ造や石造など）は、部材を積み上げて壁を作るため、地震などの水平力に対する 耐震性は劣り ます。しかし、壁が厚く重量があるため、熱容量が大きく 断熱性や遮音性に優れている という特徴があります。

• 選択肢2：適当
  組積式構造は壁そのもので荷重を支えるため、耐震性を確保するには壁の連続性や強度が重要です。したがって、 大きな開口部を避ける ことや、 壁厚を大きくする ことが求められます。

• 選択肢3：適当
  補強コンクリートブロック造 は、コンクリートブロックの空洞部に鉄筋を配し、コンクリートやモルタルを充填して一体化した構造です。これは 壁式構造 の一種であり、単なる組積式構造の弱点である耐震性を 鉄筋コンクリートで補強改良 したものです。

• 選択肢4：最も不適当（正解）
  補強コンクリートブロック造は、地震力などの水平荷重に耐えるために 一定以上の壁量（耐力壁の長さ）が必要 となります。また、壁厚や階数にも制限があるため、主に 住宅などの小規模の建物に多く使用 されています。「壁量を多く必要とはせず」「使用されていない」とする本肢の記述はどちらも誤りです。