平成28年度 宅地建物取引士資格試験 問49

土石流や土砂崩壊による堆積でできた地形（扇状地など）は、過去に土砂災害が発生した履歴を示しており、再び同様の災害が発生するリスクが高い場所です。そのため、住宅地としては不適当です。したがって、選択肢3が最も不適当となります。

各選択肢の解説

• 1. 適当
  豪雨による深層崩壊は、表層の土壌だけでなく深部の岩盤から崩壊する現象であり、崩壊土砂量が極めて多くなるため、山間の集落などに甚大な被害を及ぼす危険性があります。

• 2. 適当
  花崗岩が風化してできたまさ土（真砂土）は、水を含むと強度が著しく低下し崩れやすくなる性質があり、土石流やがけ崩れの原因となるため、危険性が再認識されています。

• 3. 不適当（正解）
  山麓や火山麓で土石流や土砂崩壊によって形成された堆積地形は、過去に土砂災害が起きた場所であり、再び災害が発生する危険性が高いため、住宅地として好適とは言えません。

• 4. 適当
  丘陵地や台地の縁辺部においては、傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する傾向があるため、崖崩れに対する注意が必要です。