占有(せんゆう)

物を事実上支配している状態のこと。正当な権利(所有権や賃借権など)があるかどうかに関わらず、その事実状態そのものが法的に保護されます。

詳細解説

占有しているという事実状態を保護する権利を「占有権」といいます。占有を不法に奪われた場合には「占有回収の訴え」を起こして取り戻すことができます。また、占有を一定期間継続することで取得時効が成立する要件にもなります。

占有が問われた過去問

  • 2024年度(R6) 問7Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結され、Bが甲建物の引渡しを受けた場合における次の記
  • 2015年度(H27) 問5占有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
  • 2002年度(H14) 問3売主A・買主B間の建物売買契約(所有権移転登記は行っていない。)が解除され, 建物の所有者Aが, B居住の建物をCに売却して所有権移転登記を

占有は60問に登場します。分野別の一覧は 物権総論・占有 から。

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