平成24年度 宅地建物取引主任者資格試験 問48
税・その他統計
宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
解答・解説
正解: 2. 平成23年度国土交通白書（平成24年7月公表）によれば、平成23年3月末現在の宅地建物取引業者数は約12.6万業者となっており、近年、微減傾向が続いている。
正解の理由
正解は 選択肢2 です。
平成23年度国土交通白書（平成24年7月公表）によれば、平成23年3月末現在の宅地建物取引業者数は約12.6万業者となっており、近年は 微減傾向 が続いています。したがって、この記述は正しい内容となります。
各選択肢の解説
選択肢1（誤り） 平成24年地価公示によれば、平成23年の1年間の地価は、三大都市圏だけでなく 地方圏においても住宅地・商業地ともに下落率が縮小 しています。「地方平均は住宅地・商業地ともに引き続き下落率が拡大している」とする点が誤りです。
選択肢2（正しい） 上記の通り、宅地建物取引業者数は約12.6万業者で微減傾向が続いており、正しい記述です。
選択肢3（誤り） 平成24年版土地白書によれば、平成22年末の住宅地、工業用地等の宅地は全国で約190万ヘクタールとなっていますが、これは前年より 増加 しています。宅地面積は年々増加傾向にあるため、「減少して」とする点が誤りです。
選択肢4（誤り） 建築着工統計（平成24年1月公表）によれば、平成23年の新設住宅着工戸数のうち貸家は約28.6万戸でしたが、前年に引き続き 減少 しています。「2年ぶりに増加した」とする点が誤りです。
現行法での扱い(2026年4月1日時点)
本問は、平成24年地価公示や平成23年度国土交通白書、平成24年版土地白書、平成23年の建築着工統計の数値や動向だけを問う統計問題です。法令の知識を問う選択肢を含んでおらず、出題当時の状況に基づいているため、現在の学習には適しません。したがって、現行の統計では正解がなく、問いそのものが成立しません。