共有物分割(きょうゆうぶつぶんかつ)
共有状態を解消し、それぞれの共有者が単独で所有する状態に分けること。
詳細解説
各共有者は、原則としていつでも共有物の分割を請求することができます。ただし、当事者間で「5年を超えない期間」で分割しない旨の特約（不分割特約）を結ぶことは可能です。分割の方法には、現物を分ける現物分割、売却して代金を分ける代金分割、特定の者が取得して他の者に代償を払う価格賠償があります。
共有物分割が問われた過去問
- 2025年度(R7) 問8Ａ、Ｂ及びＣがそれぞれ3分の1の持分の割合で甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれ
共有物分割が登場する過去問
- 2023年度(R5) 問14不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 2013年度(H25) 問14不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 2013年度(H25) 問3甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 2007年度(H19) 問16不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。