平成9年度 宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 Aが, Bの代理人としてB所有の土地をCに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち, 民法の規定によれば, 正し… 代理
  2. 問2 A及びBは, 共有名義で宅地を購入し, 共有持分の割合を, Aが3分の1, Bが3分の2と定めたが, 持分割合以外には特… 共有
  3. 問3 建物の賃貸借契約における賃借人Aに関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものはどれか。… 抵当権・担保物権
  4. 問4 AがBに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 正しいものはど… 時効
  5. 問5 Aが, AのBに対する金銭債権をCに譲渡した場合に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものは… 債権総論
  6. 問6 物権変動に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 正しいものはどれか。… 物権変動
  7. 問7 不当利得に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 正しいものはどれか。… 債権総論
  8. 問8 Aが, 親友であるBから, B所有の建物を｢2年後に返還する｣旨の約定のもとに, 無償で借り受けた。この場合, 民法の規… 請負・委任等
  9. 問9 Aは, その所有する土地について, 第三者の立入り防止等の土地の管理を, 当該管理を業としていないBに対して委託した。こ… 請負・委任等
  10. 問10 遺留分に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものはどれか。… 相続
  11. 問11 Aが, Bの所有地を賃借して木造の家屋を所有し, これに居住している場合に関する次の記述のうち, 借地借家法の規定によれ… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  12. 問12 家屋の賃貸人Aと賃借人Bの間の家賃に関する次の記述のうち, 借地借家法及び民法の規定によれば, 誤っているものはどれか。… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  13. 問13 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 区分所有法
  14. 問14 不動産登記の申請義務に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問15 不動産登記の申請に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 不動産登記法
  16. 問16 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「届出」という。) に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国土利用計画法
  17. 問17 都市計画法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 都市計画法
  18. 問18 次に掲げる開発行為を行う場合に, 都市計画法に基づく開発許可が常に不要なものはどれか。なお, 開発行為の規模は1,000… 開発許可制度
  19. 問19 市街化調整区域における開発行為に関する次の記述のうち, 都市計画法の規定によれば, 誤っているものはどれか。ただし, 地… 開発許可制度
  20. 問20 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。ただし, 地方自治法に基づく指定都市又は中核市の特例につい… 盛土規制法
  21. 問21 市街化区域外にある農地に関する次の記述のうち, 農地法の規定によれば正しいものはどれか。… 農地法
  22. 問22 土地区画整理事業(建設大臣が施行するものを除く。)の施行地区内における建築行為等の制限に関する次の記述のうち、土地区画整… 土地区画整理法
  23. 問23 防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  24. 問24 建築確認に関する次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 建築基準法・総則・建築確認・手続
  25. 問25 次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 建築基準法・単体規定(構造・防火・避難・衛生)
  26. 問26 固定資産税に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 地方税
  27. 問27 住宅取得促進税制に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。なお, この問において｢住宅取得促進税制｣とは住宅の取得等… 国税
  28. 問28 印紙税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国税
  29. 問29 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 不動産鑑定評価
  30. 問30 宅地建物取引業者の従業者名簿に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。… 業務上の規制・従業者名簿・帳簿・守秘義務
  31. 問31 宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。) に関する次の記述のうち,正しいものはどれか。… 免許制度
  32. 問32 宅地建物取引主任者資格登録(以下この問において「登録」という。) に関する次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定によれば… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  33. 問33 宅地建物取引業者A(法人)が甲県知事から免許を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 免許制度
  34. 問34 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、甲県内に本店と支店aを設置して営業しようとし、又は営業している場合の営業保証金に関… 営業保証金
  35. 問35 宅地建物取引業者A(甲県知事免許, 事務所数1)が宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に加入… 保証協会
  36. 問36 宅地建物取引業者Aは, 売主Bとの間で, 宅地の売買の専任媒介契約を締結し, 宅地建物取引業法第34条の2の規定に基づく… 媒介契約
  37. 問37 宅地建物取引業者が宅地(代金1,000万円)を販売する場合に、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく書面に必ず記載しなけ… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  38. 問38 宅地建物取引業者Aが、貸主Bと借主Cの間の建物貸借契約(以下この問において単に「契約」という。)の締結を媒介し、又はしよ… 重要事項説明・物件に関する説明事項
  39. 問39 宅地建物取引業者Aは, 自ら売主として, 宅地建物取引業者でないBと建築工事完了前の分譲住宅の売買契約(代金5,000万… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  40. 問40 宅地建物取引業者Aが, 売主B, 買主Cとする建物の売買の媒介をした場合に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  41. 問41 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建物の売買契約を締結した場合の瑕疵担保責任(以下この問に… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  42. 問42 宅地建物取引業者Aが一団の宅地建物の分譲を行う案内所に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものは… 業務上の規制・事務所・案内所と標識
  43. 問43 宅地建物取引業者Aがその業務に関して広告を行った。この場合, 宅地建物取引業法の規定によれば, 次の記述のうち誤っている… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  44. 問44 宅地建物取引業者Aが, 自ら売主として, 宅地建物取引業者でないBと建築工事完了後の分譲住宅についての売買契約(手付金5… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  45. 問45 宅地建物取引業者Aが, 自ら売主として, B所有の宅地(造成工事完了後)をCに売却しようとしている。この場合, 宅地建物… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  46. 問46 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 統計
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち, 不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 景品表示法
  48. 問48 住宅金融公庫の業務に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 住宅金融支援機構
  49. 問49 建築物の構造に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 土地に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物