平成3年度宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

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  1. 問 1 土地に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物
  2. 問 2 Aがその所有地をBに譲渡し, 移転登記を完了した後, Cが, Bからその土地を賃借して, 建物を建て, 保存登記を完了し… 意思表示・錯誤・物権変動
  3. 問3 AがBから代理権を与えられて, 契約を締結し, 又は締結しようとする場合に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によ… 代理
  4. 問4 Aが所有する土地について次に掲げる事実が生じた場合, 民法の規定及び判例によれば, 次の記述のうち誤っているものはどれか… 物権変動
  5. 問5 A・B・C 3人の建物の共有(持分均一) に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 正しいものはどれか。… 共有
  6. 問6 A及びBは, Cの所有地を買い受ける契約をCと締結し, 連帯して代金を支払う債務を負担している。この場合, 民法の規定に… 保証・連帯債務
  7. 問7 不動産を目的とする担保物権に関する次の記述のうち, 民法の規定によれば, 誤っているものはどれか。… 抵当権・担保物権
  8. 問8 不動産の買戻しに関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものはどれか。… 売買
  9. 問9 AのBに対する貸金に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものはどれか。… 債権総論
  10. 問10 AのBに対する土地の贈与(何らの負担もないものとする。)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているも… 請負・委任等
  11. 問11 AがBからBの所有地を買い受ける契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、Aがその善意悪意に関係なく… 売買
  12. 問12 AがBの所有地を賃借して木造家屋を所有している場合に関する次の記述のうち, 民法及び借地法の規定並びに判例によれば, 正… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  13. 問13 AがBからBの所有する建物を賃借している場合に関する次の記述のうち, 民法及び借家法の規定によれば, 誤っているものはど… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了・賃貸借(民法)
  14. 問14 区分所有者の共同の利益に反する行為をした者に対する措置に関する次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律（以下この問に… 区分所有法
  15. 問15 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  16. 問16 不動産登記に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 不動産登記法
  17. 問17 国土利用計画法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国土利用計画法
  18. 問18 都市計画法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 都市計画法
  19. 問19 土地の形質の変更又は建築物の建築に関する次の記述のうち, 都市計画法上正しいものはどれか。… 都市計画法
  20. 問20 都市計画法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 開発許可制度
  21. 問21 次の記述のうち, 建築基準法の確認を要しないものはどれか。ただし, 都道府県知事が都市計画地方審議会の意見を聴いて指定す… 建築基準法・総則・建築確認・手続
  22. 問22 建築物の用途制限に関する次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれか。ただし, 特定行政庁の許可につ… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  23. 問23 建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合(以下この問において｢容積率｣という。)及び建築物の建築面積の敷地面積に対する割合… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  24. 問24 第二種住居専用地域内の建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  25. 問25 次の記述のうち, 宅地造成等規制法の規定によれば, 正しいものはどれか。 なお, この間における都道府県知事とは, 指定… 盛土規制法
  26. 問26 土地区画整理事業の換地処分に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地区画整理法
  27. 問27 農地法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 農地法
  28. 問28 登録免許税に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 国税
  29. 問29 平成3年中に土地等又は建物等を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国税
  30. 問30 地方税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 地方税
  31. 問31 住宅金融公庫の業務に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 住宅金融支援機構
  32. 問32 不当景品類及び不当表示防止法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 景品表示法
  33. 問33 宅地建物取引業に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 統計
  34. 問34 地価公示法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 地価公示法
  35. 問35 甲県知事から宅地建物取引主任者資格登録(以下｢登録｣という。)を受けている者に関する次の記述のうち,誤っているものはどれ… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  36. 問36 宅地建物取引主任者(以下「取引主任者」という。)であるAに関する次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定によれば,正しいも… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  37. 問37 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 免許制度
  38. 問38 宅地建物取引業法上の届出に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 免許制度・宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  39. 問39 次に掲げる会社のうち, 宅地建物取引業の免許を受けることができるものは, いくつあるか。 ア A社 -- その政令で定め… 免許制度
  40. 問40 宅地建物取引主任者証(以下この問において「取引主任者証」という。) に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 宅地建物取引士・宅地建物取引士証
  41. 問41 宅地建物取引業者Aが甲の依頼を受け, 宅地建物取引業者Bが乙の依頼を受け, AB共同して甲乙間の契約を成立させ, 報酬を… 報酬額の制限
  42. 問42 宅地建物取引業者Aが自ら売主となって宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定に違反す… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  43. 問43 Aは, 平成3年1月8日に宅地建物取引業の免許を受け, 同年2月8日にBに宅地を売却し, 同年3月8日に営業保証金を供託… 保証協会
  44. 問44 宅地建物取引業者AがB所有地の売却の依頼を受け, Bと媒介契約を締結した場合の特約に関する次の記述のうち, 宅地建物取引… 媒介契約
  45. 問45 次の事項のうち,宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を義務付けられているものは, どれか。… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  46. 問46 宅地建物取引業法第37条の2に規定する事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等に関する次の記述のうち, 誤っ… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  47. 問47 宅地建物取引業者が宅地の売買の注文を受けたときの取引態様の明示に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  48. 問48 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。) に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 保証協会
  49. 問49 宅地建物取引業者Aは, 土地付建物(価格1億5,000万円)を, 建築工事の完了前に自ら売主として宅地建物取引業者でない… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  50. 問50 甲県知事の登録を受けて, 宅地建物取引業者Aの事務所aで専任の取引主任者として従事しているBが違法行為をした場合に関する… 監督処分・罰則