平成11年度 宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

全50問。各問題は選択肢をタップするとその場で正誤判定と解説が読めます(ログイン不要)。 この年度を模試モード(タイマー付き)で解く

  1. 問1 次の記述のうち, 民法の規定によれば, 誤っているものはどれか。… 親族
  2. 問2 土地の相隣関係に関する次の記述のうち, 民法の規定によれば, 正しいものはどれか。ただし, 民法の規定と異なる慣習につい… 相隣関係・地役権
  3. 問3 相続に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものはどれか。… 相続
  4. 問4 Aは, Bからの借入金で建物を建築し, その借入金の担保として当該建物に第一順位の抵当権を設定し, その登記を行った。こ… 抵当権・担保物権
  5. 問5 Aが, Bに対して不動産を売却し, 所有権移転登記及び引渡しをした場合のBの代金の弁済に関する次の記述のうち, 民法の規… 債権総論
  6. 問 6 AとBは, A所有の土地をBに売却する契約を締結し, その契約に「AがCからマンションを購入する契約を締結すること」を停… 民法総則
  7. 問 7 Aが, A所有の1棟の賃貸マンションについてBに賃料の徴収と小修繕の契約の代理をさせていたところ, Bが, そのマンショ… 代理
  8. 問8 同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものはどれか。… 契約の成立・解除
  9. 問9 Aの被用者Bが, Aの事業の執行につきCとの間の取引において不法行為をし, CからAに対し損害賠償の請求がされた場合のA… 不法行為
  10. 問10 AからBが建物を買い受ける契約を締結した場合(売主の担保責任についての特約はない。)に関する次の記述のうち, 民法の規定… 売買
  11. 問11 土地の合筆の登記に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  12. 問12 不動産登記の対象に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 不動産登記法
  13. 問13 Aは, 建物所有の目的でBから1筆の土地を賃借し(借地権の登記はしていない。), その土地の上にA単独所有の建物を建築し… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  14. 問14 賃貸人Aと賃借人Bとの間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち, 借地借家法の規定及び判例によれば, 正しいもの… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  15. 問15 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 区分所有法
  16. 問16 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国土利用計画法
  17. 問17 都市計画法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 都市計画法
  18. 問18 都市計画法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。ただし, 地方自治法に基づく指定都市又は中核市の特例について… 開発許可制度
  19. 問19 都市計画法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 開発許可制度
  20. 問20 建築基準法の確認に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 建築基準法・総則・建築確認・手続
  21. 問21 建築物の容積率(延べ面積の敷地面積に対する割合) に関する次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれ… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  22. 問22 準防火地域内において, 地階を除く階数が3 (高さ12 m), 延べ面積が1,200 ㎡で事務所の用途に供する建築物を建… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  23. 問23 土地区画整理事業の事業計画に関する次の記述のうち, 土地区画整理法の規定によれば, 誤っているものはどれか。… 土地区画整理法
  24. 問24 農地法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 農地法
  25. 問25 次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… その他の法令制限
  26. 問26 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除(以下この問において｢住宅ローン控除｣という。) に関する次の記述のうち, … 国税
  27. 問27 固定資産税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 地方税
  28. 問28 印紙税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国税
  29. 問29 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 不動産鑑定評価
  30. 問30 宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。)に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 免許制度
  31. 問31 宅地建物取引主任者(以下「取引主任者」という。) Aが, 甲県知事から宅地建物取引主任者証(以下「取引主任者証」という。… 宅地建物取引士・宅地建物取引士証
  32. 問32 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 誤っている… 監督処分・罰則
  33. 問33 宅地建物取引業者Aが, 自ら売主として, 宅地建物取引業者でない買主Bと締結した宅地の売買契約(代金4,000万円, 手… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  34. 問34 宅地建物取引業者Aが, 自ら売主として, 宅地建物取引業者でないBと土地付建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次… 重要事項説明・説明義務・相手方と説明方法
  35. 問35 宅地建物取引業者が, その媒介により建物の貸借の契約を成立させた場合に, 宅地建物取引業法第37条の規定に基づく契約内容… 37条書面
  36. 問36 宅地建物取引業者A及びその従業者である取引主任者に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものは… 宅地建物取引士・宅地建物取引士証
  37. 問37 宅地建物取引業者Aが, Bから宅地の売却の依頼を受け, Bと専属専任媒介契約(以下この問において「媒介契約」という。)を… 媒介契約
  38. 問38 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 営業保証金
  39. 問39 宅地建物取引業者Aが, 宅地の所有者Bからその宅地の売買の媒介を依頼され, 媒介契約を締結した場合の指定流通機構への登録… 媒介契約
  40. 問40 宅地建物取引業者Aが, 自ら売主として, 建物を販売する場合に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定に違反しない… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示・自ら売主の8種制限
  41. 問41 1棟の建物に属する区分所有建物の貸借の媒介を行う場合の宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  42. 問42 宅地建物取引業者Aが, 宅地の所有者Bの依頼を受けてBC間の宅地の売買の媒介を行おうとし, 又は行った場合に関する次の記… 業務上の規制・勧誘・契約締結の禁止行為
  43. 問43 宅地建物取引業法に規定する標識に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 業務上の規制・事務所・案内所と標識
  44. 問44 宅地建物取引業保証協会(以下この問において｢保証協会｣という。)に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 保証協会
  45. 問45 宅地建物取引業者Aの取引主任者Bが, 甲県知事の宅地建物取引主任者資格試験に合格し, 同知事の宅地建物取引主任者資格登録… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  46. 問46 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 統計
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち, 不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 景品表示法
  48. 問48 住宅金融公庫の貸付金に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  49. 問49 土地の地形に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築物に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物