平成25年度 宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。… 請負・委任等
  2. 問2 未成年者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 制限行為能力・親族
  3. 問3 甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているも… 相隣関係・地役権
  4. 問4 留置権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 抵当権・担保物権
  5. 問5 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 抵当権・担保物権
  6. 問6 A銀行のBに対する貸付債権1,500万円につき、CがBの委託を受けて全額について連帯保証をし、D及びEは物上保証人として… 保証・連帯債務・債権総論
  7. 問7 次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 期間の定めのある建… 保証・連帯債務
  8. 問8 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 賃貸借(民法)
  9. 問9 Aに雇用されているBが、勤務中にA所有の乗用車を運転し、営業活動のため顧客Cを同乗させている途中で、Dが運転していたD所… 不法行為
  10. 問10 婚姻中の夫婦AB間には嫡出子CとDがいて、Dは既に婚姻しており嫡出子Eがいたところ、Dは平成25年10月1日に死亡した。… 相続
  11. 問11 Aは、A所有の甲建物につき、Bとの間で期間を10年とする借地借家法第38条第1項の定期建物賃貸借契約を締結し、Bは甲建物… 借地借家法・定期借地権・定期建物賃貸借
  12. 問12 賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  13. 問13 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 区分所有法
  14. 問14 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問15 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 都市計画法
  16. 問16 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 開発許可制度
  17. 問17 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 一室の居室で天井の高さが異なる部分がある場合、室の… 建築基準法・単体規定(構造・防火・避難・衛生)
  18. 問18 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  19. 問19 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基… 盛土規制法
  20. 問20 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 土地区画整理法
  21. 問21 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 農地法
  22. 問22 次の記述のうち、正しいものはどれか。… その他の法令制限・国土利用計画法
  23. 問23 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 国税
  24. 問24 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地方税
  25. 問25 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地価公示法
  26. 問26 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しい… 免許制度
  27. 問27 宅地建物取引業者の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、… 営業保証金
  28. 問28 宅地建物取引業者A社が、Bから自己所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと媒介契約を締結した場合における次の記述のうち、… 媒介契約
  29. 問29 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  30. 問30 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）及び… 重要事項説明・物件に関する説明事項・説明義務・相手方と説明方法
  31. 問31 宅地建物取引業者A社が宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関… 37条書面
  32. 問32 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  33. 問33 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  34. 問34 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建物取… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  35. 問35 宅地建物取引業者が媒介により建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に… 37条書面
  36. 問36 宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反し… 37条書面
  37. 問37 宅地建物取引業者A社（消費税課税事業者）は売主Bから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社（消費税課税… 報酬額の制限
  38. 問38 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  39. 問39 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、… 保証協会
  40. 問40 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として買主との間で締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問にお… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  41. 問41 宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。… 業務上の規制・従業者名簿・帳簿・守秘義務
  42. 問42 甲県知事の宅地建物取引主任者資格登録(以下この問において「登録」という。)を受けている取引主任者Aへの監督処分に関する次… 監督処分・罰則
  43. 問43 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 免許制度
  44. 問44 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引主任者資格登録（以下この問において「登録」という。）、取引主任者及び宅地建物取引主… 宅地建物取引士・宅地建物取引士証・資格登録・変更・登録の移転
  45. 問45 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅… 住宅瑕疵担保履行法
  46. 問46 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。… 景品表示法
  48. 問48 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 統計
  49. 問49 日本の土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物