平成26年度 過去問一覧

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  1. 問1 次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。… 債権総論
  2. 問2 代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつか。 ア 代理権を有しない者がした契約を本… 代理
  3. 問3 権利の取得や消滅に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 時効
  4. 問4 AがBとの間で、CのBに対する債務を担保するためにA所有の甲土地に抵当権を設定する場合と根抵当権を設定する場合における次… 抵当権・担保物権
  5. 問5 債権譲渡に関する次の1から4までの記述のうち、下記判決文によれば、正しいものはどれか。 （判決文） 民法は、原則として債… 債権総論
  6. 問6 Aは、Bに建物の建築を注文し、完成して引渡しを受けた建物をCに対して売却した。本件建物に瑕疵があった場合に関する次の記述… 不法行為・請負・委任等
  7. 問7 賃貸人Aから賃借人Bが借りたA所有の甲土地の上に、Bが乙建物を所有する場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によ… 賃貸借(民法)
  8. 問8 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 不法行為
  9. 問9 後見人制度に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。… 親族・制限行為能力
  10. 問10 Aには、父のみを同じくする兄Bと、両親を同じくする弟C及び弟Dがいたが、C及びDは、Aより先に死亡した。Aの両親は既に死… 相続
  11. 問11 甲土地の所有者が甲土地につき、建物の所有を目的として賃貸する場合(以下「ケース①」という。)と、建物の所有を目的とせずに… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力・賃貸借(民法)
  12. 問12 借地借家法第38条の定期建物賃貸借(以下この問において「定期建物賃貸借」という。)に関する次の記述のうち、借地借家法の規… 借地借家法・定期借地権・定期建物賃貸借
  13. 問13 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 区分所有法
  14. 問14 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問15 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 都市計画法
  16. 問16 次のアからウまでの記述のうち、都市計画法による開発許可を受ける必要のある、又は同法第34条の2の規定に基づき協議する必要… 開発許可制度
  17. 問17 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 建築基準法・単体規定(構造・防火・避難・衛生)
  18. 問18 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  19. 問19 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基… 盛土規制法
  20. 問20 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 土地区画整理法
  21. 問21 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 農地法
  22. 問22 次の記述のうち、誤っているものはどれか。… その他の法令制限
  23. 問23 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 国税
  24. 問24 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地方税
  25. 問25 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地価公示法
  26. 問26 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しい… 免許制度
  27. 問27 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 免許制度
  28. 問28 宅地建物取引業者A（甲県知事免許）が乙県内に建設したマンション（100戸）の販売について、宅地建物取引業者B（国土交通大… 宅地建物取引士・専任の宅地建物取引士の設置・業務上の規制・事務所・案内所と標識
  29. 問29 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 営業保証金
  30. 問30 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  31. 問31 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で宅地の売買契約を締結する場合における次の記述の… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  32. 問32 宅地建物取引業者Aは、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。 この場合における次の記述のうち、宅地建物取引… 媒介契約
  33. 問33 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として買主との間で建築工事完了前の建物を5,000万円で売買する契約をした場合において、宅… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  34. 問34 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項・物件に関する説明事項
  35. 問35 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同条の規定により交付すべき書面（以下この問において「35条書面」とい… 重要事項説明・説明義務・相手方と説明方法
  36. 問36 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方に対して行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法の規定に違反… 重要事項説明・説明義務・相手方と説明方法
  37. 問37 宅地建物取引業者A及び宅地建物取引業者B（共に消費税課税事業者）が受け取る報酬に関する次の記述のうち、正しいものはいくつ… 報酬額の制限
  38. 問38 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建物取引… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  39. 問39 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 保証協会
  40. 問40 宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問… 37条書面
  41. 問41 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。… 業務上の規制・事務所・案内所と標識
  42. 問42 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関す… 37条書面
  43. 問43 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。… 業務上の規制・勧誘・契約締結の禁止行為
  44. 問 44 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつ… 監督処分・罰則
  45. 問 45 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結… 住宅瑕疵担保履行法
  46. 問46 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。… 景品表示法
  48. 問48 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 統計
  49. 問49 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物