平成21年度 宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 民法第95条本文は、「意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。」と定めている。これに関する次の記述の… 意思表示・錯誤
  2. 問2 AがA所有の土地の売却に関する代理権をBに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。… 代理
  3. 問3 Aは、Bに対し建物を賃貸し、月額10万円の賃料債権を有している。この賃料債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定… 時効
  4. 問4 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 相隣関係・地役権
  5. 問5 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。… 抵当権・担保物権
  6. 問6 民法第379条は、「抵当不動産の第三取得者は、第383条の定めるところにより、抵当権消滅請求をすることができる。」と定め… 抵当権・担保物権
  7. 問7 法定地上権に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文）… 抵当権・担保物権
  8. 問8 売主Ａは、買主Ｂとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の３分の２の支払と引換えに所有権移転登記手続と引渡しを行った。その… 契約の成立・解除
  9. 問9 Ａは、生活の面倒をみてくれている甥のＢに、自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。この場合に関する次の記述のう… 請負・委任等
  10. 問10 Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはど… 売買
  11. 問11 現行の借地借家法の施行後に設定された借地権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  12. 問12 A所有の甲建物につき、Bが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Cが適当な家屋に移るまでの一… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了・請負・委任等
  13. 問13 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 区分所有法
  14. 問 14 不動産の表示に関する登記についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問 15 国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいもの… 国土利用計画法
  16. 問16 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、… 都市計画法
  17. 問17 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都… 開発許可制度
  18. 問18 建築基準法に関する次のアからエまでの記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 準都市計画区域（都道府県知事が都道府県都… 建築基準法・総則・建築確認・手続
  19. 問19 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  20. 問20 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく… 盛土規制法
  21. 問21 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 土地区画整理法
  22. 問22 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 農地法
  23. 問23 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置（以下この問において「軽減措置」という。）に関する次の記述の… 国税
  24. 問24 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 国税
  25. 問25 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地価公示法
  26. 問26 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 免許制度
  27. 問27 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 破産者… 免許制度
  28. 問28 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。… 免許制度
  29. 問29 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  30. 問 30 宅地建物取引業者A（国土交通大臣免許）が、宅地建物取引業法の規定に基づき供託する営業保証金に関する次の記述のうち、正しい… 営業保証金
  31. 問 31 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、B所有の宅地（以下この問において「甲宅地」という。）を、宅地建物取引業者でない買主C… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  32. 問32 宅地建物取引業者Aが、B所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建… 媒介契約
  33. 問33 宅地建物取引業者Aが行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 重要事項説明・物件に関する説明事項・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  34. 問34 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。… 重要事項説明・説明義務・相手方と説明方法
  35. 問35 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」… 37条書面
  36. 問36 宅地建物取引業者Aが、甲建物の売買の媒介を行う場合において、宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この… 37条書面
  37. 問37 自らが売主である宅地建物取引業者Aと、宅地建物取引業者でないBとの間での売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  38. 問 38 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  39. 問 39 宅地建物取引業者Aは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約（代金5,00… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  40. 問 40 宅地建物取引業者Aが行う建物の売買又は売買の媒介に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。… 業務上の規制・勧誘・契約締結の禁止行為・自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  41. 問 41 宅地建物取引業者A（消費税課税事業者）が売主B（消費税課税事業者）からB所有の土地付建物の媒介の依頼を受け、買主Cとの間… 報酬額の制限
  42. 問 42 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、契約行為等とは、宅地若しくは建… 業務上の規制・事務所・案内所と標識・宅地建物取引士・専任の宅地建物取引士の設置
  43. 問 43 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 業務上の規制・従業者名簿・帳簿・守秘義務
  44. 問44 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、… 保証協会
  45. 問45 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 監督処分・罰則
  46. 問46 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約の規定… 景品表示法
  48. 問48 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 統計
  49. 問49 土地に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建物の構造に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。… 土地・建物